Großes Baugrundstück mit Altbestand & individueller Bebaubarkeit im Herzen von Waldenau | Pinneberg
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand in Pinneberg-Waldenau erstreckt sich über beeindruckende 2.108 m² und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, eignet es sich ideal für den Bau von Einzel- oder Doppelhäusern - eine perfekte Gelegenheit für Investoren und Bauträger.
Dank seiner großzügigen Fläche und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet das Grundstück viel Spielraum für individuelle Bauprojekte. Die weitläufigen Grünflächen und die umliegende Natur laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer hier baut, profitiert von einer harmonischen Mischung aus idyllischer Ruhe und hervorragender Anbindung.
Aktuell umfasst das Flurstück insgesamt 3.708 m² und wird kurzfristig vermessen sowie geteilt. Bei Interesse kann die Nachbarfläche mit ca. 1.600 m² und alter Scheunenbebauung optional erworben werden.
Leben in Pinneberg-Waldenau - Natur genießen, urban angebunden sein
Waldenau, ein charmantes Viertel der Stadt Pinneberg, überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die Nähe zu Hamburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: ein ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zur Großstadt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Pinnebergs!
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Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
402,75 €/m²
Provision für Käufer
3,125 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar jeweils vom Verkäufer & Käufer, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
875.574 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
26.574 €
2
Provision für Käufer (3,13%)
26.574 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- im Herzen von Waldenau - Einkaufsmöglichkeiten & Marktplatz in direkter Nachbarschaft - öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar - 5 Minuten zur Stadtgrenze Hamburg - 5 Minuten zur BAB 23, Anschlussstelle Halstenbek-Rellingen - sämtliche Schulen & KiTa´s in der Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist nur mit einem Mitarbeiter des ImmobilienTeams gestattet, da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Einer Veröffentlichung dieses Angebots stimmen wir ausdrücklich nicht zu.
Da das Grundstück mit einem abrissreifen Gebäude bebaut ist, besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises.
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Stichworte
GRZ: 0,25
