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ROTENBURG IMMOBILIEN Dipl.-Ing. Stefani Schneider

Frau Stefani Schneider

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066 ···

Nr. anzeigen

06623/9142310

0173/5376620

Energieklasse A, 1.800 m² Grundstück mit Blick ins Grüne, großzügiges Wohnen mit Einliegerapartment oder Büro

€ 475.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 833 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36211 Alheim

(Hergershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig

Lage

In nur 4,5 km Entfernung von Rotenburg liegt der ruhige Ort Alheim-Hergershausen, der im Jahr 2002 den Preis "Unser Dorf" gewann. Eine Struktur mit engagierten Bewohnern und toller Natur zum Wandern, Spazieren und Mountainbikefahren zieht auch junge Familien in den Ort.
Hergershausen liegt geografisch zwischen Kassel und...

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Das Haus

Baujahr

1981

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie zeichnet sich aus durch eine tolle, nahezu uneinsehbare Lage – das Haus ist so auf dem großen Grundstück (2 Flurstücke) platziert, dass ein großer pflegeleichter Rasengarten und verschiedene Sonnen- und Schatten-Plätze zur Verfügung stehen. Von 3 Balkonen und einer großen Terrasse hat man einen...

Ausstattung

Massiv gebautes Wohnhaus Baujahr 1981 mit zweischaligem Mauerwerk (24 Proton, 7 Kerndämmung, 11.5 Kalksandstein), Heizungsanlage Wärmepumpe in 2020 mit Erdwärmebohrung 3x 100 m, Fußbodenheizung EG und UG, Photovoltaik-Anlage 8,23 kWp von 2011 (20 Jahre 28,74 ct Einspeisevergütung, ca. 8.000 kwh davon 3.000 kwh selbst genutzt)...

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.