Einfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 5 Zimmer 130 m² 661 m² Grundstück Wimpfener Straße 13 Bad Rappenau 74906

Einfamilienhaus zum Kauf
500000 €
3.846 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 661 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Kurgebiet von Bad Rappenau

- Kernsanierung 2001

- Baujahr 1938
- Anbau 1959
- Fenstervergrößerung 1967
- Neu 2013: Niedertemperaturkessel Öl
- Einbauküche
- 2 Bäder - EG + DG
- Carport + 2 Außenstellplätze

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
3 Geschosse
661 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

500000 €

3.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

552.850 €1

Kaufpreis

500.000 €

Kaufnebenkosten

52.850 €

Notarkosten (1,5%)

7.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wimpfener Straße 13, Bad Rappenau (74906)

Kurgebiet. Nur wenige Gehminuten zum Salinenpark, zum Kurpark und zum Freibad.
Ca. 8 Gehminuten (600 m) zum Bahnhof (S-Bahn) und ca. 9 Gehminuten (700 m) zur Ortsmitte.

Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).

Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 7 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

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Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig.