Bei dieser herausragenden Immobilie handelt es sich um ein Townhaus in der Bölschestraße. Beheizt wird dieser Wohntraum mit einer modernen Wärmepumpe. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. OG. Der hochwertige Bodenbelag sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus erzeugen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Das Objekt liegt in der beliebtesten Gegend in Berlin Friedrichshagen (Köpenick), auf dem ruhigen hinteren Teil eines Grundstücks in der Bölschestraße in 12587 Berlin. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, der Müggelsee ist fußläufig zu erreichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
23,13 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5550 €5.550 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage
Bölschestraße 78, Friedrichshagen, Berlin (12587)
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, ein Gäste WC sowie den Zugang in den Außenbereich. Gelangt man in das 1. OG, erreicht man die beiden Schlafzimmer, sowie das Masterbad mit Badewanne. Auch eine moderne neue Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den privaten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
