Stilvolle Villa in Steiningen - Ihr Traumhaus nach Maß!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Steiningen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese großzügige 4.0 Zimmer Villa bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 166.69 m² und einem traumhaften Grundstück von 1841.00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, während wir die Planung und den Bau für Sie übernehmen. Der Energietyp dieser Villa entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine nachhaltige Bauweise, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.841 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Bauteile garantieren höchste Qualität und ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
438889 €438.889 €
2.632,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
485.278 €1
Kaufpreis
438.889 €
Kaufnebenkosten
46.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.583 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.944 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.194 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brück, Steiningen (54552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Steiningen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, welches gleichzeitig optimale Anbindungen an die Stadt bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Aber nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
