Wohnung zum Kauf 70.000 € 3 Zimmer 65 m² 2. Geschoss Lebenstedt Salzgitter 38228

Wohnung zum Kauf
70000 €
1.077 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss

Lichtdurchflute Wohnung mit schöner Aufteilung und sonnigen Balkon!

Lichtdurchflute Wohnung mit schöner Aufteilung und sonnigen Balkon! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65m² überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Büro. Die insgesamt praktische und schöne Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Keller

- Einbauküche mit einer Dunstabzug nach außen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Waschmaschine
- Fenster aus 1987
- Gegensprechanlage
- Süd-West-Balkon
- Kellerraum
- Hausgeld: 375€/mtl., daraus 100€ Rücklage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

1.076,92 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

77.000 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

7.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.500 €

Provision für Käufer (3%)

2.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lebenstedt, Salzgitter (38228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Sonja HahneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZPSHGAFL1D

Referenznummer: 217081