Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.149.000 € 10 Zimmer 242 m² 581 m² Grundstück Vaihingen Stuttgart 70569

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1149000 €
4.748 €/m²
10 Zimmer • 242 m² • 581 m² Grundstück

3-Familienhaus in Stuttgart-Vaihingen

BAUWEISE: freistehend, 2 1/2-geschossig, 3 Wohneinheiten

AUFTEILUNG:

UG: Waschküche, 2 Kellerräume, Heiz-/Heizöltankraum,
2 kl. Abstellflächen, Zugang zum Gartenbereich.
EG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Terrasse / 90 m²
OG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Balkon / 97 m²
DG: 2 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC / 55 m²

1 Garage gehört zum Objekt.

AUSSTATTUNG:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler.

Bei den einzelnen Wohnungen sind teilweise Schönheitsreparaturen notwendig.

MIETEINNAHMEN: 26.520,00 € p.a.

DG frei, EG + OG vermietet.

* Der angegebene Kaufpreis liegt unter dem Gutachterpreis *

Merkmale

581 m² Grundstück
Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957

Preisdetails

Kaufpreis

1149000 €

4.747,93 €/m²

Provision für Käufer

2,62 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.259.534 €1

Kaufpreis

1.149.000 €

Kaufnebenkosten

110.534 €

Notarkosten (1,5%)

17.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

57.450 €

Provision für Käufer (2,62%)

30.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen, Stuttgart (70569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.

Das Wohngebäude befindet sich in einer Sackgasse mit überdurchschnittlichem Grün.

Der Wald ist in unmittelbarer Nähe und so ist ein hoher Freizeitwert garantiert.

Vereinsgaststätten in üppiges Grün gebettet laden zu genussvollem Essen ein.

Kindergarten und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Der Dachswald glänzt durch seine Halbhöhenlage mit guter Luft und ist trotzdem stadtnah.

In wenigen Minuten sind Sie in der City. Öffentliche Verkehrsmittel wie
S-Bahn und Buslinien, die Autobahnen A8/A81 und die Nähe zum Flughafen erleichtern individuelle Reisen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kurt Stegmaier ImmobilienMaklerbüro

Knappenweg 15, 70569 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Kurt StegmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mt2d5x

Referenznummer: D16011

Kurt Stegmaier Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf1149000 €1.149.000 €4.748 €/m²10 Zimmer • 242 m² • 581 m² GrundstückVaihingen, Stuttgart (70569)AnrufenKontaktieren