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436.769 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  373 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
436769 €
3.640 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  373 m² Grundstück

ERSTBEZUG modernes Eckreihenhaus am Südhang

Für die schnellen Leser:

* 120m² Nutzfläche/schlüsselfertig
* 2 Stellplätze für PKW´s
* individuell anpassbarer Grundriss
* Garten
* 1 Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
* ländliche aber dennoch Zentrale Lage

 

In der schönen, ruhigen Gemeinde Pollham, könnte in Zukunft Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. Mit Ihren Ideen können Sie Ihre zukünftige Immobilie auch noch umplanen. 

 

Zum Haus:

Das Grundstück für das Haus befindet sich an einem Südhang. Der Planentwurf der Immobilie teilt sich wie folgt auf.

Beim betreten der Immobilie stehen Sie in einem ca. 10m² großen Vorraum, von welchen aus sie in die 2 gemütlichen Kinderzimmer, in das großzügige Schlafzimmer mit Schrankraum und in das moderne Badezimmer gelangen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine  Badewanne. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Kellergeschoss, wo das Herzstück des Hauses liegt. Der ca. 42 m² große offene Wohn-Essbereich lädt Sie ein, gesellige Stunden mit Ihrer Familie oder Freunde zu verbringen.  Von hier aus haben Sie direkten Zugang vom Wohnbereich auf Ihre ca. 23m² große Terrasse. Ein separates WC und ein Technik bzw. Abstellraum runden das ganze Angebot ab.

 

Die angezeigten Fotos sind Symbolbilder. Einrichtungsgegenstände werden nicht mit verkauft.

 

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt einen Termin.

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • 373 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
436769 €
3.639,74 €/m²
Provision für Käufer
15.723,68 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Pollham (4710)
Pollham ist eine kleine, gemütlich und familiäre Gemeinde im Bezirk Grieskirchen. Die Bezirkshauptstadt ist nur wenige Fahrminuten von Pollham entfernt.

Ein idealer Ort welcher ländliche Ruhe und Stadtnähe verbindet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,40 m², Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbüro
Utzstraße 1, 3500 Krems an der Donau
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Partnerschaft
Frau Stefanie HanuschDein Kontakt
Online-ID: 2mhsr5y
Referenznummer: OBGC202601021557012924e66398dd6
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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