Individuelles Mehrfamilienhaus in Stralsund - Flexibler Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise
Dieses Mehrfamilienhaus in Stralsund wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 141,35 m² auf einem 1350 m² großen Grundstück bietet es auf zwei Etagen großzügigen Raum für bis zu vier Personen. Die 4.0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ein komfortables Zuhause für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus ist so konzipiert, dass es flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingeht und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau bietet. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise erleben Sie ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen - perfekt für zukunftsorientierte Bauherren.
Merkmale
1.350 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung beiträgt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, können jedoch ganz nach Ihren Wünschen individuell ausgewählt werden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat mit seiner warmen Optik für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Die Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen bietet Ihnen sowohl Funktionalität als auch Ästhetik. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
4.025,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
614.520 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
45.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Franken Mitte, Stralsund (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stralsund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote. So können Sie und Ihre Familie Beruf, Schule und Freizeit perfekt miteinander verbinden und profitieren von einer hohen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau stehen wir Ihnen mit höchster Qualität und umfassenden Serviceleistungen zur Seite. Unsere modernen Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und Kosten zu sparen - unterstützt durch unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Zu allen unseren Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luftdichtigkeitsmessung, Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Innentüren, Sanitärobjekte und vieles mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexiblen Grundrissgestaltungen, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und entdecken Sie, wie einfach und sicher der Weg zu Ihrem individuellen Zuhause sein kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
