Repräsentative Gewerbeeinheit mit historischem Charme & modernen Akzenten
In einer wunderschönen gründerzeitlichen Stadtvilla aus dem Jahre 1786 befinden sich die hier angebotenen Gewerbeeinheiten. Es handelt sich um einen Verkaufsraum. Außerdem sind Flächen des Innenhofes Nutzbar.
Der Altbauklassiker wurde 2023 in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt sorgfältig saniert und präsentiert sich nun in restauriertem Glanz. Die dezente Farbgebung und die symmetrisch angeordneten Fassadenelemente geben dem Haus einen besonderen Charme. Der stilvolle, äußere Eindruck setzt sich beim Betreten des repräsentativen Entrées fort.
Merkmale
Bezug: sofort
2.7 m Schaufensterfront
Teeküche
Parkhaus
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1786
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
634000 €634.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
634.000 €1
Kaufpreis
634.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
1A-Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Potsdamer Innenstadt, zwischen dem Park Sanssouci und dem barocken Zentrum, befindet sich die Jägervorstadt. Die Gegend ist nach dem Jägertor benannt, welches das kleinste noch erhaltene Stadttor ist und heute Teil der Promenade ist, die den Verlauf der ehemaligen Stadtmauer nachzeichnet. Die Bebauung reicht vom vorstädtischen Landhaus über die freistehende Villa bis zum gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus. Auch herrschaftliche Villen mit großen Gärten sind zu sehen. Die weitläufigen Grünanlagen wie der berühmte Park Sanssouci oder der Neue Garten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie zahlreiche charmante Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Innenstadt ist ebenfalls ganz nah und lädt mit vielen kleinen Boutiquen und interessanten Geschäften zum Flanieren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einiger Bus- und Tramlinien sehr gut. Ein Parkhaus ist in 3 Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
