Das Highlight dieser Wohnung ist ihre ruhige Lage auf dem Priwall in einer charmanten und gepflegten Wohnanlage. Mit einer Fläche von ca. 87 Quadratmetern bietet die Wohnung nicht nur ein großzügiges Wohnzimmer, sondern auch eine gemütliches Schlafzimmer, welches einen ruhigen Rückzugsort schafft. Das Bad, welches mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet ist, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglicht Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein besonders ansprechendes Merkmal dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer sowie aus der Küche heraus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Da die Terrasse zudem vor neugierigen Blicken geschützt ist, genießen Sie eine angenehme Privatsphäre, die in vergleichbaren Lagen nicht immer leicht zu finden ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt dafür, dass Ihre Wohnräume stets ordentlich und aufgeräumt bleiben. Ein weiteres Plus ist der Fahrstuhl im Haus, der die Wohnung barrierefrei zugänglich macht. Dies ist besonders vorteilhaft für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder für Familien mit kleinen Kindern. Für Fahrradliebhaber gibt es zudem einen Abstellplatz im Schuppen, wo Ihre Zweiräder sicher verwahrt werden können. Leider muss jedoch darauf hingewiesen werden, dass derzeit kein Parkplatz für PKW vorhanden ist. Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln oder den öffentlichen Stellplätzen direkt vor der Wohnanlage bietet eine attraktive Alternative.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Terrasse
- Dachbodenraum - Waschmaschienenanschluss im Bad - Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
4.367,82 €/m²
Hausgeld
366.9 €366,90 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.866 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
45.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiekstrasse 14, Travemünde, Lübeck (23570)
Die Wiekstraße auf dem Priwall ist eine bezaubernde Lage, die sich auf der gleichnamigen Halbinsel befindet. Der Priwall liegt in der Lübecker Bucht und ist bekannt für seine einzigartige Naturlandschaft und zugleich für seine Nähe zur lebendigen Hansestadt Lübeck.
Die Wiekstraße selbst erstreckt sich entlang der Küste und bietet somit eine idyllische Lage mit einem wunderschönen Blick auf das glitzernde Wasser der Ostsee. Bewohner und Besucher der Wiekstraße können den malerischen Sandstrand und das blaue Meer praktisch vor ihrer Haustür genießen.
Die Umgebung der Wiekstraße ist geprägt von natürlicher Schönheit und Ruhe. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder für Fahrradtouren durch die umliegenden Naturschutzgebiete, die eine reiche Flora und Fauna beherbergen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Wiekstraße gut angebunden und bietet eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern der Wiekstraße, bequem die nahegelegene Stadt Lübeck oder andere umliegende Städte zu erreichen.
Die Wiekstraße auf dem Priwall ist somit ein begehrter Wohnort für diejenigen, die die Nähe zur Ostsee und die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- 367 / 10000 stel Miteigentumsanteil - dieser Wohnung ist kein PKW Stellplatz zugeordnet- Parkmöglichkeiten befinden sich an der Strasse - Haustiere erlaubt
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 9.64, Distanz zum Flughafen: 15.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 1.12
