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59,09 €
248,2 m² Verkaufsfläche
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Ladenfläche zur Miete
59,09 Euro pro Quadratmeter
248,2 m² Verkaufsfläche

WUNDERSCHĂ–NE BOUTIQUE SEITENGASSE GRABEN

Entdecken Sie das ideale Geschäftslokal im Herzen von Wien, wo Tradition auf Moderne trifft und Ihre geschäftlichen Ambitionen verwirklicht werden können. Mit einer großzügigen Fläche von 330 m² bietet Ihnen dieses Einzelhandelsobjekt die perfekte Grundlage, um Ihr Unternehmen zum Strahlen zu bringen.

Große Verkaufsfläche mit großer Auslagenfront, Büro, Lager, Teeküche, 2 WC´s, Safe.

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

FĂĽr weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur VerfĂĽgung.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
StraĂźenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • TeekĂĽche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Mietkosten

Nettokaltmiete
59,09 €/m²
19.500 €
Betriebskosten
660,82 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 19.500,00 EUR

Lage

address-icon
Wien,Innere Stadt (1010)

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 82,26 m², Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

MaderstraĂźe 1/11, 1040 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elisabeth HuemerDein Kontakt
Online-ID: 2n44a5e
Referenznummer: OBGC2026020514280822858d47dbf28
BESTREAL Immobilienconsulting GmbH
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