Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

5.247 €/m²

3 Zimmer  •  76,1 m²  •  EG

---

St. Johann in Tirol (6380)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage in St. Johann in Tirol.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und teilt sich wie folgt auf:
die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Essecke und dem Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf einen Balkon.

Das Ortszentrum/die Fußgängerzone von St. Johann ist nur ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7 Fußminuten bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad, die Tennisplätze sowie der Eislaufplatz.
Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

2008/10 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Bad, die Küche und die Fenster erneuert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die Ortsfernwärme anzuschließen. Die Kosten hierfür würden sich auf ca. 6.500 € belaufen.
Ein Stellplatz in einer Einzelgarage direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist im Preis inklusive.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar ab August 2025.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Tirol Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen