Innerstädtische Verkaufs- oder Ausstellungsfläche!
In einem Geschäftshaus in Top-Lage von Chemnitz sucht diese gut geschnittene und aufgeteilte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Keller und Obergeschoss neue Mieter. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Frequentierung. Das Gewerbe bzw. Ladengeschäft im EG erstreckt sich auf 200 m²
Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass genügend PKW-Stellplätze vorhanden sind.
Eine Renovierung der Liegenschaft zu den benötigten Ausstattungskriterien kann gemeinsam mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
- derzeit leerstehend: Teil EG (167,98 m²)+ EG 75,10 m² - Aufzug, mehrere Eingänge, Treppenhaus vorhanden - Trennung der Leerstandsflächen in mehrere Einheiten wäre möglich - Sanitärflächen in jeder Einheit verfügbar - Zielmiete: 15 €/m², eine Differenzierung kann abgesprochen werden - das Asia Bistro hat einen umfangreichen Konkurrenzschutz (Komplett Gastro) - Parkhaus in direkter Nachbarschaft
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Zentrum, Chemnitz / Zentrum (09111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Areal des Rosenhofes ist bei allen Generationen für ein erholtes Einkaufen und entspanntes Verweilen bekannt. Mit einem Angebot an Shopping-, Freizeit-, Gastronomie- und Dienstleistungseinrichtungen gehört der Rosenhof zu den größten Einkaufsarealen von Chemnitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Gewerbeflächen stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 0174 206 5862. Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², 2 Etagen
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
