ERSTBEZUG - Beesener Straße 260 - 1.OG - Wohnung 3
Der stilvolle Altbau wird aktuell vollumfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört noch ein Mieterkeller. Ein Bezug ist ab dem 01.03.2026 möglich.
Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate (Indexmiete).
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Parkett in allen Wohnräumen und Flur - Fußbodenheizung in allen Räumen - offene Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Balkon zum ruhigen Innenhof - Mieterkeller - Luft-Wärmepumpe (Zentralheizung) - Bezug ab 01.03.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.157 €
Kaltmiete
12,01 €/m²
922 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Beesener Straße 260, Innenstadt, Halle (06110)
Die Beesener Straße liegt in der Südlichen Innenstadt in Halle an der Saale. Der dynamische und vielseitige Stadtteil besticht durch einen besonderen historischen Charme da sich modernen Neubauten mit liebevoll restaurierten Altbauten abwechseln. Die Südliche Innenstadt bietet eine umfassende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Fachmärkte, sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die gastronomische Vielfalt reicht von gemütlichen Cafés und Bäckereien bis hin zu Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten. Apotheken, Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellt. Die sichere und gepflegte Umgebung sowie die Nähe zum Volkspark tragen zusätzlich zur Attraktivität des Viertels bei. Mit seiner reichen historischen Kulisse, modernen Annehmlichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung ist die Südliche Innenstadt mit der Beesener Straße ein begehrter Standort für Investoren, Bewohner und Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
