Ehemalige Gaststätte in Hurrel bei Hude - Raum für Ihre Visionen!
Sie suchen eine Immobilie mit viel Potenzial? Dann ist diese ehemalige Gaststätte in Hurrel genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet einen großzügigen Gastbereich ( ca. 300m² ) mit diversen Raumgrößen, der für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Ob als sehr großes Wohnhaus, zur Wiederbelebung als neue Gaststätte oder für ganz andere kreative Ideen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Ausreichend Parkflächen sind ebenso wie Grünbereiche vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Betreiberwohnung ( 95 m²), die sofort bezogen werden kann oder sich für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Hier könnten sich Arbeit und Wohnen sehr gut ergänzen. Die ländliche Umgebung von Hurrel bei Hude sorgt für eine ruhige Lage, gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, um Kunden oder Gäste aus der Region zu erreichen.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision - ob Wohnen, Gastronomie oder etwas ganz Neues. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.559 m² Grundstück
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
4.094,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hurrel, Hurrel-Hude (27798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hurrel ist ein kleiner Ort in Niedersachsen, Deutschland, und gehört zur Gemeinde Hude im Landkreis Oldenburg. Der Ort liegt ländlich, umgeben von Feldern, Wäldern und typischen norddeutschen Landschaften. Die Region ist vor allem landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.
Hurrel ist auch bekannt für seine historischen Gebäude und Höfe, die oft im traditionellen Fachwerkstil erbaut sind. Der Ort hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den kulturellen Traditionen widerspiegelt.
Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, da es viele gut ausgebaute Wege gibt, die durch die schöne Natur führen. Besonders das nahegelegene Waldgebiet Hurreler Bäke ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.
Trotz seiner kleinen Größe ist Hurrel gut an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen angebunden, sodass man die Ruhe des Landlebens genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger:
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom wird derzeit erstellt kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
