Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine charmante Gewerbefläche in bester Lage von Neutraubling zu erwerben. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für passionierte Gastronomen, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Investition sind. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 94 m² und besticht durch sein einladendes Ambiente sowie seine optimale Raumaufteilung.
Dank der zentralen Lage in Neutraubling profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und einer lebhaften Nachbarschaft, die für eine stetige Besucherfrequenz sorgt.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen und ein gut etabliertes Geschäft zu übernehmen, das sowohl bei Tag als auch bei Nacht ein beliebter Treffpunkt ist. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie inspirieren und werden Sie Teil der aufstrebenden Gastronomieszene in Neutraubling.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
7.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche, welche bis vor kurzem als Bar betrieben wurde, befindet sich in Neutraubling, einer charmanten Stadt im Landkreis Regensburg in Bayern. Neutraubling zeichnet sich durch seine lebendige Gemeinschaft und seine malerische Umgebung aus und ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Die Gewerbefläche liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein pulsierendes Stadtleben gewährleisten
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Inventar kann bei Bedarf separat abgelöst werden.
Ggf. kann auch "der Einbau" einer Wohnung geprüft werden
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m²
