Individuell geplant - Ihr neues Zuhause in Mannheim mit allkauf
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus in Mannheim bietet Ihnen mit 136 m² Wohnfläche auf einem 449 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank des KfW40-Standards genießen Sie zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihre Energiekosten niedrig hält und ein gesundes Wohnklima garantiert.
Merkmale
449 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus ein elegantes Flair verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind im Basispreis enthalten Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit detaillierten Ausbauanleitungen und flexiblen Ausbaupaketen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
536010 €536.010 €
3.941,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.667 €1
Kaufpreis
536.010 €
Kaufnebenkosten
56.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.801 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallstadt, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet Ihnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Highlights, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen komfortable Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten hohe Kosteneffizienz, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Luftdichtigkeitsmessung, eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
