Individuell geplantes Traumhaus in Clausthal-Zellerfeld - Flexibilität und Qualität vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Clausthal-Zellerfeld bietet Ihnen mit 119,50 m² Wohnfläche auf einem 495 m² großen Grundstück modernsten Wohnkomfort. Das Objekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und passt sich somit perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an. Die helle Raumgestaltung mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei von höchster Qualität und moderner Architektur zu profitieren. Die einladende Gestaltung mit nur einer Etage schafft barrierefreien Wohnraum und optimale Nutzbarkeit aller Flächen.
Merkmale
495 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seinen eigenen Charakter mit und sorgt für Wohnkomfort sowie eine ansprechende Optik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW-40-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht.
Darüber hinaus genießen Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292104 €292.104 €
2.444,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.552 €1
Kaufpreis
292.104 €
Kaufnebenkosten
20.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.382 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Clausthal-Zellerfeld (38678)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Clausthal-Zellerfeld, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der ruhige Standort eignet sich ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von einem bewährten Qualitätskonzept. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau - ganz nach Ihrem Wunsch und Können.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - sicher, flexibel und kosteneffizient.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
