Neubauprojekt mit Charme - Ihr KfW 40 mit QNG Einfamilienhaus
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Merkmale
602 m² Grundstück
Gäste-WC
Bei DANHAUS haben Sie die Möglichkeit in vier verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.
Ausbaustufe Ausbauhaus
Ausbauhaus inkl. Dämmpaket und Bodenplatte Konstruktion + Dämmung: . Danhaus außen fertig inkl. Fenster und Haustür, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten und gewählter Fassaden-Ausführung (Vollklinker oder Putz Sandzementstein) . Dämmpaket Außen- und Innenwände inkl. Beplankung mit Gipsfaserplatten . Dämmpaket Decken und Dachschrägen . Rollläden mit Elektroantrieb . Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss . Bodenplatte inkl. Dämmpaket
Ausbaustufe technikfertig
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen.
Ausbaustufe technikfertig plus
Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung der Boden- und Wandfliesen und die Installation aller sanitären Einrichtungen in den Bädern. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich. Die Ausbaustufe technikfertig plus eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.
Ausbaustufe schlüsselfertig
Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option schlüsselfertig bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten und die Installation der Elektrik zu kümmern? Dann ist die Ausbaustufe schlüsselfertig für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.
***Dieses Objekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig plus und mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.***
Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Ihr Verkaufsberater Paulo Granja
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.537,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.915 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
50.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blecher, Odenthal (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusives Grundstück in Odenthal: Dank der sofortigen Bebaubarkeit können Sie Ihr Traumhaus schnell realisieren.
Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen (inkl. Gymnasium) und guten Einkaufsmöglichkeiten macht Odenthal besonders attraktiv.
Die Immobilienpreise zeigten in den letzten Jahren ein stabiles Wachstum (über 5 Jahre +22%), was Ihren Neubau zu einer zukunftssicheren Investition macht.
Bauen Sie dort, wo Sie ländliche Idylle mit der Nähe zu den Metropolen Köln und Leverkusen verbinden und von soliden Wertsteigerungsaussichten profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
DIE ZUKUNFT - HOLZ-HYBRID
Die Holz-Hybrid-Bauweise von DANHAUS vereint das Beste aus zwei Welten. Die Eigenschaften von Stein und Holz verleihen die notwenige statische Stabilität, Holz schafft durch seine natürlichen Fähigkeiten eine angenehme Haptik und Wärme. Mit dem neuen Holz-Hybrid-System von DANHAUS lassen sich unsere Häuser kosten- und terminsicher realisieren. DANHAUS denkt seine Ursprünge aus dem Holzbau weiter. Passend für unsere Zeit: CO2-arm, nachhaltig, seriell, digital, planbar. Entdecken Sie jetzt die Zukunft des Bauens. Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
