Wohnhaus mit Tourismus-Option, traumhafter Ausblick im Ski- und Wandergebiet in den steirischen Alpen mit Südlage (Provisionsfrei)
Die Lage dieses Hauses mitten in der Natur, lässt Sie von 1050m Richtung Süden
blicken. Leben bedeutet Freiheit und Gesundheit für Sie und Ihre Familie auf 453
m2 Wohnfläche (ca. 490 m2 Nutzfläche). Sollten Sie ebenso Tourismus als
Möglichkeit erwägen: Mit 14 voll ausgestatteten Zimmern und 2 Studios besteht
die Möglichkeit das Haus und ihr Leben bequem selbst mit wenigen Stunden Arbeit
pro Tag zu finanzieren.
Das Internetangebot und Stammkunden gibt es bereits. Öffnet man Zeitfenster auf
den Buchungsplattformen läuft es aufgrund des langjährigen Bestehens und der
tollen Lage flüssig. Diese Zeitfenster sind jene die Sie sich aussuchen: Nur an
den Wochenenden, in der Saison (Ski-Fahren und Wandern vor der Tür) oder
ganzjährig.
AirBnB mit 5/5 Sternen, Booking.com mit 9,4 von 10 Punkten = Booking
Auszeichnung
RAUMAUFTEILUNG
Sie und Ihre Familie (oder wen auch immer Sie für diesen schönen Bereich
vorgesehen haben) leben gänzlich ungestört im obersten Stockwerk auf 180 m2 mit
Panorama-Glasfront und großen Fenster-Flächen im zentralen Studio über 100 m2.
Dieser Bereich ist belagsfertig.
Im Bereich der Haus-Mitte finden sich Touristenzimmer in Vollausstattung, die
sich ein Badezimmer und WC teilen. Die Zimmer sind in einem Zeitreise-Konzept
entworfen: Die biederen 60er, der James Bond der 70er, das Wolkige der 80er und
ein Familienzimmer der 2000er. Die meisten davon mit eigenem Balkonabschnitt
Ein hervorzuhebender Raum ist die neuwertige Ewe-Küche, mit hochwertigen
Miele-Geräten, echter Versace-Tapete und acht Lichtzonen, sodass der
Sternengranit jederzeit funkelt.
Das Gartengeschoß hat zwei Studios mit eigenen Badezimmern: eine Hommage an den
2000er Stil (Gartenstudio) und ein Rosenstudio im Englischen Stil mit Gimmicks
wie Messing-Armaturen. Der Zugang erfolgt jeweils durch ein Code-Schloss, damit
die Gäste des Hauses ungestört kommen und gehen können.
Der Garten auf dem Hochwechsel ist ob der Lage der Liebling der Bewohner:innen
und Besucher:innen: Im Winter mit Mini-Holzofen bei Glühwein auf der Sonnenliege
und im Sommer als Panorama-Frühstücks-Terrasse mit BBQ-Möglichkeit. Abends
erzählt man sich gerne eine Geschichte am Lagerfeuer.
FÜR KAUFINTERESSIERTE WEITERE DATEN
453m2 Wohnfläche + ca. 40 m2 großzügiger Garage und Abstellraum, leicht
versorgbare 1300 m2 Grünfläche mit Eigengarten
Wintersicher mit einer Zufahrt, die von der Gemeinde weitreichend serviciert
wird
Genügend Parkplätze
Gasthof 100m, Hütte 500m, 3-Sterne-Hotel 500m
Skifahren und Wandern vor der eigenen Haustür
Das Haus ist renoviert und in gutem Zustand
Eigene Quelle, Ortswasserleitung, Photovoltaik und alle Anschlüsse -
Unabhängigkeit pur.
Eigennutzung oder auch mit Tourismusbetrieb, dann wenn du es willst.
ACHTUNG NEUEINSTEIGER:INNEN MIT 4 STUNDEN PRO TAG DAS EIGENE LEBEN UND DAS HAUS
FINANZIEREN?
Wir zeigen dir, wie es gehen kann.
Ruhe pur in gesunder Luft ohne Zecken, Wespen, Gelsen auf 1050m!
Im grünen Herzen Österreichs: Graz und Wien sind in ca. 1 bis 1,5 Stunden
erreichbar
Der Hochwechsel (die Tourismus-Gemeinde Mönichwald) wird ganzjährig von
Touristen besucht: Ski- und Snowboard, Wandern, Pilzsuche, Biken, Kultur &
Kulinarik etc.
Tourismusverband "Joglland-Waldheimat".
Die Waldheimat, die Peter Rosegger in Gedichten beschreibt liegt im
Schmiedviertel in der Gemeinde Waldbach-Mönichwald in der Steiermark.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
