Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 330.000 € 2 Zimmer 88,6 m² Neuruppin 16816

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
330000 €
3.725 €/m²
2 Zimmer • 88,6 m²

Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung am Ruppiner See – mit Terrasse | Provisionsfrei | Vermietet

Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Ruppiner See entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, edler Parkettboden und eine elegante Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse. Ideal zum Entspannen im Grünen.
Die Uferpromenade liegt unmittelbar vor der Tür, die historische Altstadt von Neuruppin mit Cafés, Geschäften und Restaurants ist bequem erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass derzeit keine Innenfotos eingestellt sind, da die Wohnung aktuell vermietet ist.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Terrasse mit hochwertigem Holzbelag
Parkettboden
Fußbodenheizung
Elektrischer Sonnenschutz
Dreifachverglasung
Teilweise klimatisierte Wohnräume
Modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Video-Wechselsprechanlage
Barrierefreier Zugang, Aufzug
Separater Abstellraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.725,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

358.050 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

28.050 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuruppin (16816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuruppin, nordwestlich von Berlin gelegen, gilt als eine der charmantesten und kultiviertesten Städte Brandenburgs. Direkt am malerischen Ruppiner See, dem längsten See des Landes, entfaltet die Fontanestadt ihre ganze preußische Eleganz. Das nahezu vollständig sanierte, frühklassizistische Stadtbild verleiht Neuruppin eine besondere Klarheit und Ruhe, die Besucher wie Bewohner sofort in ihren Bann zieht.
Die Stadt ist eingebettet in eine Landschaft, die ihresgleichen sucht: dichte Wälder, glitzernde Seen und eine bis heute außergewöhnlich gute Luftqualität erinnern an die Zeit, in der Neuruppin als Luftkurort geschätzt wurde. Hier verschmelzen Natur und Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamtbild, das täglich spürbar ist.
Auch kulturell zeigt sich Neuruppin von seiner besten Seite. Museum, Kulturkirche, Tempelgarten sowie Musik- und Jugendkunstschule schaffen ein lebendiges, inspirierendes Umfeld für Kunst- und Kulturinteressierte. Die Nähe zum idyllischen Rheinsberg mit seinem berühmten Schloss und den traditionellen Töpfereien erweitert dieses Angebot um weitere kulturelle Höhepunkte.
Neuruppin ist ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und Natur eine einzigartige Symbiose eingehen und der damit eine Wohnqualität bietet, die in Brandenburg ihresgleichen sucht.

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.

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