Terrassenwohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 59 m² frei ab sofort Traunreut 83301

Terrassenwohnung zum Kauf
239000 €
4.051 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • frei ab sofort

Sommerfeeling garantiert: Charmante 2-Zi.-EG-Whg. mit sonniger Terrasse

Die bereits sanierte 2-Zi-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen und dennoch zeitlosen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die große Balkontür einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannung und Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche mit Herd, Backofen und Mikrowelle fügt sich harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung ein. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Regendusche sowie über einen integrierten Radio (inkl. Unterputzlautsprecher). Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung (städtische Fernwärme), welche ihr eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit verleiht. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerabteil mit einer angenehmen Grösse. Insgesamt bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf modernes, ebenerdiges Wohnen suchen.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, separate Küche
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

4.050,85 €/m²

Hausgeld

189 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (dies entspricht einer Provision von netto 2 %)

Geschätzte Gesamtkosten

257.833 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

18.833 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.365 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.688 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traunreut, mehrere Informationen finden Sie unter www.traunreut.de

Weitere Informationen

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