Maximale Mitgestaltung moderner Praxisfläche im Erstbezug
Das Ärztehaus mit vier Vollgeschossen ist im KFW 40 Standard errichtet und wird damit den Anforderungen eines zeitgemäßen und nachhaltigen Gebäudes gerecht. Während die Planung in den Obergeschossen (Regelgeschoss) Platz für Praxis- und Büroflächen vorsieht, werden im Erdgeschoss Flächen für eine Apotheke, sowie zwei weitere Gewerbeeinheiten geschaffen.
Ein ansprechendes und zeitloses Design, barrierefreie Zugänge zu Gebäude und Einheiten, sowie gemeinschaftlich verfügbare behindertengerechte Toiletten auf jeder Etage, gestalten unser Ärztehaus so funktionabel wie möglich.
Die 12 Praxiseinheiten in den Obergeschossen verfügen über Flächen von 157 bis 213 m² sind allesamt ausgestattet mit einem Empfangs- und Wartebereich, einem Archiv, 3-6 Untersuchungsräumen sowie einem Abstellraum. Einige Praxen verfügen zudem über ein eigenes Labor.
Individuelle Flächengestaltungen nebst Raumaufteilung sind nach Rücksprache möglich.
Besucher können ihre Fahrzeuge auf Parkplatzflächen entlang der Straße am Bahnhof oder auf dem benachbarten Parkplatz des Supermarktes abstellen. Direkt auf dem Grundstück befinden sich Fahrradabstellplätze. Ob per Bahn (RE7), per Bus mit den Linien 641 und 643 oder auch zu Fuß für die Bewohner vor Ort ist das Ärztehaus optimal erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
3 Stellplätze: Tiefgarage
Die freien Flächen befinden sich um Rohbauzustand und können im Rahmen des Standardmieterausbaus nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
- 12 Praxen mit je 3 bis 6 Räumen verteilt auf 3 Etagen - Aufzug und barrierefreier Zugang zu den Praxen - Neubau im KfW 40 Standard - Hochwertige Materialien
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
105 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Straße am Bahnhof 4, Heilstätten, Beelitz (14547)
Beelitz-Heilstätten ist ein Gemeindeteil der Stadt Beelitz, der sich im Herzen Brandenburgs, südwestlich von Berlin und Potsdam befindet. Seinen Namen trägt der Gemeindeteil aufgrund der ehemaligen Lungenheilanstalt, die sich über das Areal erstreckten. Die Beelitzer-Heilstätten sind geprägt durch zahlreiche denkmalgeschützte Gebäudeensembles aus der Jahrhundertwende. Lange waren sie ungenutzt, seit kurzem werden sie als attraktiver Lebensraum wiederentdeckt.
Beelitz-Heilstätten ist ein sich stetig weiterentwickelnder Standort. Die vorhandene Infrastruktur wurde bereits unter anderem durch die Errichtung eines Supermarktes, Bäckers, Ärztehauses, Seniorenwohnheimes, Kita und einer Grundschule ergänzt. Damit wird Beelitz-Heilstätten mit seinem modernen dörflichen Charme sowohl für junge Familien, als auch für ältere Generationen immer attraktiver.
Die Landeshauptstadt Potsdam erreichen Sie in 34 Minuten vom Bahnhof Beelitz-Heilstätten. In das Zentrum der Metropole Berlin bringt Sie die Bahn in nur 37 Minuten. Mit dem Auto sind Sie über die A9 ebenfalls schnell in beiden Städten. Potsdam ist 24km und Berlin 50km entfernt.
Umgeben wird Beelitz-Heilstätten von einer malerischen Landschaft, geprägt von Mischwäldern, Wiesen und den bekannten Spargelfeldern. Die Stadt Beelitz mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen weiteren Infrastruktureinrichtungen, sowie weiterführenden Schulen, liegt in 5km Entfernung.
