Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 120 m² 220 m² Grundstück frei ab sofort Ehlscheid 56581

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.242 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 220 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in Ehlscheid

Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Ehlscheid Raumaufteilung In diesem Einfamilienhaus befindet sich im Erdgeschoss das große
Wohnzimmer mit Kachelofen und Wärmezufuhr auch zum Flur.
Eine Küche, sowie ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne, sowie ein kleiner Raum
für die Waschmaschine.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren Renoviert/Saniert, Strom,Dach,usw.
Eine neue Gas-Heizung wurde in 2025 eingebaut, und der Speicher gedämmt.
Am Haus befindet sich ein Carport,sowie noch eine kleine Wiese mit Grillecke.
Weitere Parkmöglichkeit gibt es vor dem Carport.

Merkmale

Bezug: Sofort
2 Geschosse
220 m² Grundstück
2 Stellplätze
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900-1985
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.241,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 incl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ehlscheid (56581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

RC-ImmobilienMaklerbüro

Westerwaldstr. 31, 56579 Rengsdorf

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Impressum Profil

Online-ID: 2mvz95y

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