Unternehmenssitz für Gewerbe, 1.500m² - 3.000m², langfristig
Angeboten wird ein Teil oder das gesamte Gebäude für ein Unternehmen / Gewerbebetrieb / Handwerksbetrieb als langfristiger Mieter.
Zur Verfügung stehen:
- Halle mit 865 m², Betonboden, 7m Deckenhöhe, stützträgerfrei, hell mit 3 Toren.
- Halle mit 570 m², Betonboden, stützträgerfrei, mit einem Rolltor und angrenzenden Büroflächen.
- Lagerfläche im UG über 854 m², Betonboden, auch als Tiefgarage nutzbar mit 25 Stellplätzen.
- Büro mit 35-150m², PVC-Boden. Gemeinschaftsfläche, Teeküchen.
Ebenfalls möglich ist die langfristige Anmietung der Gebäude mit Hof.
Weiterer Flächenbedarf und individuelle Anforderungen nach Absprache. Bei weiteren Fragen gerne kontaktieren.
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Linoleum
Der Gewerbehof besteht aus drei Klinkergebäuden und zwei verbundenen Innenhöfen. Die Flächen werden ausschließlich gewerblich genutzt. Der Großteil sind Produktionsflächen, weiter gibt es eine Bürofläche, eine Tiefgarage und ein Penthouse / Kunstatelier.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch hohe Deckenbelastungen aus. Die Gebäude selbst sind hell. Sie verfügen über WC-Anlagen auf jeder Etage und in einigen Flächen Teeküchen.
Der Hof wird mit dem Konzept des "Handwerker- und Gewerbehof Neukölln" geführt. Durch die Nutzung des Areals als „Handwerker-Hof“ wird eine Anlaufstelle für Handwerk, Manufakturen und Kunst gebildet. Der Austausch der einzelnen Betriebe untereinander ist erwünscht und wird gelebt. Konkurrenzschutz wird geboten.
Folgende Gewerke befinden sich derzeit auf dem Hof:
- Tischlerei – Messe und Kulissenbau
- Heizung-Sanitär
- Dachdecker
- Kabelkonfektionierung
- Stein-Keramik-Arbeitsflächen
- Modedesigner
- Bildende Künstler
Der Zugang zum Hof ist 24/7 möglich. „Krach machende Handwerksbetriebe“ sind willkommen.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Britz, Berlin (12347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt steht in Berlin-Neukölln, im Bezirk Britz im Wohn-Gewerbe-Mischgebiet. Das Gebiet hebt sich durch Potential an Handwerk, Gewerbe und Industrie hervor.
Anlieferung / Parksituation:
Einige Kundenparkparkplätze befinden sich vor dem Gebäude zur Moosrosenstraße. Die Parksituation in der nahen Umgebung ist gut. Die LKW-Zufahrt ist gewährt und das Be- und Entladen von bis zu 30-Tonnern möglich. Für Anlieferverkehr ist ein Abschnitt des Tempelhofer Wegs freigehalten.
Anbindung:
Der Handwerkerhof befindet sich in stark frequentierter, - bekannter - sehr guter Verkehrslage. Die Autobahnanschlüsse über den Stadtring „Gradestraße“ und Späthstraße befinden sich etwa 1400m entfernt. Eine vollständig intakte Infrastruktur ist in diesem Gebiet vorhanden (Diverse Firmen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Schnellimbiss, Schlosspark).
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bushaltestelle „Gradestraße / Tempelhofer Weg“ befinden sich 195m entfernt und wird u.a. vom Bus M46 (Zoologischer Garten - Britz Süd) angefahren. Die nächsten U-Bahnhöfe sind „Blaschkoallee" (1,3km) und „Parchimer Allee" (2km).
Weitere Informationen
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und bitte um Kontaktaufnahme, bei der Sie kurz Ihren Tätigkeitsbereich skizzieren. Hier oder per E-Mail an info@handwerkerhof.berlin. Detaillierte Informationen teilen wir auf Anfrage mit. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache gerne möglich.
Herzliche Grüße
Das Team vom
Handwerker- und Gewerbehof Neukölln
Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Es gelten ausschließlich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
