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Mietbeginn Immobilienmakler®

Herr Stephan Warnecke

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Nr. anzeigen

0351/20661220

SUPER GRUNDRISS - HELL & FREUNDLICH - SONNEN-BALKON - WANNENBAD MIT FENSTER

€ 184.500

Kaufpreis

75,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01127 Dresden

(Pieschen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 184.500

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Provision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Pieschen zählt nun städtebaulich zu den schönsten Stadtteilen Dresdens und steht insbesondere auch bei Familien sehr hoch im Kurs. Als Gründe sind hervorzuheben, die privilegierte Lage im Süden an der Elbe und die Nähe zur Altstadt, die nahezu vollständige Sanierung des historischen Gebäudebestands aus der Gründerzeit mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1898
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.03.2020 bis 26.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen die begeistern, noch dazu in der Beletage - so wie diese Zweizimmerwohnung mit Balkon in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Aus der Feder des Architekten ist ein nahezu perfekter Grundriss mit über 75 m² Wohnfläche entsprungen. Selten ist solch eine Fülle an Merkmalen vereint anzutreffen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.370,44 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Mit Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Provision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist damit verdient & unabhängig vom Bestand des Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei...