Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 130 m² 1.272 m² Grundstück frei ab sofort Strullendorf 96129

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
2.885 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.272 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Werkstatt) am Stadtrand von Strullendorf

Objektbeschreibung Wohnhaus mit Nebengebäude
am Stadtrand von Strullendorf

Heizung: Pellet-Ofen und Strom-Natursteinheizung (Marmorheizelemente)

Rollos, teilweise elektrisch

Glasfaseranschluss

Nebengebäude (z. B. als Werkstatt nutzbar)
errichtet im Jahr 2020
ca. 66 m2 Nutzfläche
mit Strom, Wasser, Lüftung

großer Garten
zwei Autoabstellplätze im Carport Raumaufteilung Keller:
Flur, Kellerraum, Vorratsraum, Waschküche

Erdgeschoss:
Flur, Diele, offene Küche (EBK), Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC,
grosse Terrasse

1. Obergeschoss:
Flur, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

Dachgeschoss:
Flur, Diele, Arbeitszimmer,
Raum zum Bad-Ausbau, Anschlüsse vorhanden

Merkmale

frei ab sofort
1.272 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1921
EnergieträgerElektro, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.884,62 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % gesetzlicher MwSt. = 3,57 %,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

406.875 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

31.875 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (3%)

11.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strullendorf (96129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist landwirtschaftlich reizvoll am Stadtrand Strullendorfs gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Schleuse Strullendorf des Main-Donau-Kanals,

Weitere Informationen

Bisher ausgeführte Maßnahmen Ca.
2005: neue Wasser- und Elektroleitungen
2006: neue Kellerfenster
2008: neue Natursteinheizung (Marmorheizelemente)
2008: neue Fenster (EG und OG) und neue Haustüre
2009: neue Treppe vom Erdgeschoss zum 1. Obergeschoss
2016: Dach isoliert und neu gedeckt, neue Dachfenster
2021: neuer Pelletofen

Sonstiges Anfragen bitte über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon-/Mobilfunknummer).

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Dieses Angebot dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Vermietungen Popp

Schwarzenbergstraße 36, 96050 Bamberg

Partnerschaft

Frau Jasmin Popp-KrönerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26CYZFVGRTW8

Referenznummer: 2