Highline 6 - Stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl
Das Highline 6 besticht durch sein zeitgemäßes Design und ein großzügig bemessenes Raumkonzept. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche erstreckt sich über beeindruckende 56 m² und bietet durch zahlreiche Fenstertüren ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente mit harmonischem Übergang zur Terrasse oder zum Garten. Im Obergeschoss setzt sich das komfortable Raumangebot fort: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein exklusives Bad und wird so zu einer privaten Wohlfühloase. Ein Balkon sorgt zusätzlich für entspannte Stunden an der frischen Luft und ergänzt das moderne Wohnkonzept ideal.
Merkmale
699 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40+) + Raumhöhe 2,75 m mit extra hohen Fenstern und Türen + Fundamentplatte + Wärmepumpe samt Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden + Treppe aus Echtholz + 15 Monate Festpreisgarantie + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland bestätigt schadstofffreie Materialien) Hinweis: Dieses Objekt wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Auch eine schlüsselfertige Ausführung realisieren wir gern für Sie. Sprechen Sie uns an und wir kalkulieren Ihr individuelles Wunschhaus.
Bereits im Angebotspreis enthalten sind: Materialpaket 1 (Haustechnik, Sanitärleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien) Materialpaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
3.368,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann beim Grundstückskauf eine Maklercourtage (Provision) anfallen. Die Höhe einer möglichen Provision richtet sich nach den Angaben des Grundstücksanbieters und ist nicht Bestandteil unseres Hausangebots.
Geschätzte Gesamtkosten
700.920 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
51.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Orb (63619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zum Baugrundstück: Das Haus ist für ein bestehendes Grundstück oder ein Grundstück in Planung vorgesehen. + Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. + Grundstücksdaten werden ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. + Gerne verwirklichen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem alternativen Grundstück. Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche. + Lassen Sie sich individuell und unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf:
+ maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims + höchste Energieeffizienz nach aktuellen Standards + innovative, moderne Haustechnik + zügige Bau- und Montagezeiten + Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten - über vier Jahrzehnte Erfahrung + ausgezeichnete Materialqualität von deutschen Markenherstellern + finanzielle Sicherheit durch Festpreisgarantie + professionelle Unterstützung bei der Finanzierung + fachkundige Beratung bei der Nutzung von Fördermöglichkeiten
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
