Sehr gut besuchte und beliebte Gaststätte in Großzöberitz, die aus Altersgründen aktuell zum Verkauf angeboten wird. Das Erfolgsrezept dieser Gaststätte sind die beliebten Balkanspezialitäten, verschiedene Suppen, frische Salate, Schweinefleisch, Schnitzel oder Grillspezialitäten, so das garantiert jeder Gast fündig wird. Auf der umfangreichen Karte ist das Cevapcici-Spezial der Renner. Die Hackfleischröllchen sind mit Frischkäse gefüllt und werden mit Balkan-Kartoffeln serviert. Hoch im Kurs stehen zudem Sataras und die Sablja. Die gibt es in Räuber- und Königsvariante, einmal mit Rind- und Schweinefleisch, oder aber mit Rumpsteak und Schweinefilet. Ein Außer-Haus-Abhol- Service der Speisen wird angeboten und von Kunden gern genutzt. Dazu bringt die sehr gute Lage, direkt auf einer Sportanlage und an einer gut frequentierten Bundesstraße kostenlose Werbung und hilft natürlich sehr gute Umsätze zu generieren. Genügend Parkmöglichkeiten sind direkt auf dem Sportgelände vorhanden, was für einen gut laufenden Gastronomiebetrieb immer ein nicht zu unterschätzender Punkt ist. Das familiäre Klima, welches durch den anliegenden Sportverein der Großzöberitzer Kicker entstanden ist, ist ein großes Plus für den Bekanntheitsgrad der Gaststätte. Auch viele überregionale Gäste kommen gern kommen gern immer wieder. In dem großen Gastraum finden ca. 70 Personen Platz, im kleinen abtrennbaren Gastraum ca. 33 Personen. Ideal auch für geschlossenen Veranstaltungen. Dazu stehen noch 36 Plätze im beliebten Freisitz (Biergarten) zur Verfügung Das Gebäude teilt sich in 2 Nutzungsbereiche auf. Der südliche Teil mit ca. 141m² wird als Sozialtrakt für den Sportverein Der nördliche, große Hauptbereich mit ca.150m² wird von der Gaststätte genutzt.
Nutzflächen: -Gaststätte: ca. 150m² -Sozialtrakt: ca. 141m² -Teilunterkellerung Bierkeller ca. 9,6m² -Teilunterkellerung Heizung ca. 30m²
Merkmale
1.535 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1970
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.891 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
5.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großzöberitz, Zörbig (06780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gaststätte Balkan Grill befindet sich direkt auf der Sportanlage Rödgener Straße 1, an einer gut frequentierten Bundesstraße in 06780 Zörbig-Großzöberitz, was natürlich ein Vorteil für Werbung und Bekanntheitsgrad ist. Der Ort liegt am östlichen Ortsrand von Zörbig und ist gut an die Bundesautobahn 9 (Dessau - Weißenfels) und die Bundesstraße 183 (Köthen - Bitterfeld-Wolfen) angebunden. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur, die das tägliche Leben ihrer Einwohner unterstützt. Dazu gehören zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermarktketten bis hin zu kleinen lokalen Geschäften, die eine breite Palette an Waren anbieten. Die Verkehrsanbindung von Großzöberitz, einem Ortsteil der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, ist sowohl durch den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) als auch durch den Individualverkehr gut erschlossen. Es liegt ländlich, ist aber dennoch gut angebunden. Die Lage von Großzöberitz in der Nähe der A9 bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die Bundesstraße 183 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erleichtert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Großzöberitz eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und die Nähe zu Autobahn und Bundesstraße bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis: Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
