Wohnung zur Miete

550 €

3 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Knappenstr. 18, Hamm-Osten, Hamm (59071)

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und eine Lage, die in Hamm-Osten besonders gefragt ist: nur wenige Minuten vom Kurpark Bad Hamm entfernt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist angenehm geschnitten, wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und bietet direkten Zugang zum Südwestbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen freien Blick ins Grüne bzw. auf ein unbebautes Feld: perfekt für den Feierabend, einen Kaffee in der Sonne oder ein kleines Kräuterparadies.

Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Esszimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Wohnzimmer nutzen lässt. Besonders praktisch: Zum Schlafzimmer gehört ein kleiner Abstellraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank anbietet oder im Alltag für Ordnung sorgt.

Die separate Küche ist hell und funktional geschnitten. Die abgebildete moderne Einbauküche kann nach Absprache von der Vormieterin abgekauft bzw. übernommen werden. Ideal, wenn Sie ohne großen Aufwand direkt starten möchten. Das Badezimmer wurde 2019 saniert und bietet eine moderne Ausstattung mit Dusche; Tageslicht und Lüftung sind durch ein Fenster gegeben.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Treppenhaus sowie einen eigenen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen Haushalt mit maximal 2 Personen handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen (Vor- und Nachname), Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt, gültig bis 16.02.2036, Baujahr des Gebäudes: 1935, Baujahr der Anlagentechnik 1998, Energieträger: Heizöl, Energieverbrauchskennwert: 308,21 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf der Internetseite der Verbraucherzentrale.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++ Stichworte Gesamtfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen