Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum im Herzen von Lemwerder! Dieser großzügige Bungalow 131 bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was das Familienherz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer und zwei Bäder, bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten schafft eine Wohlfühloase. Ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die auf moderne Lebensansprüche abgestimmt ist. Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die solide Bauweise mit massivem Mauerwerk garantiert Energieeffizienz und Langlebigkeit. Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten optimale Isolation. Darüber hinaus sind Rollläden, eine intelligente Haussteuerung und eine moderne Badausstattung inklusive. Profitieren Sie von schlüsselfertigem Bau und einem umfassenden Hausbau-Schutzbrief.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
431878 €431.878 €
3.322,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.527 €1
Kaufpreis
431.878 €
Kaufnebenkosten
45.649 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.478 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.594 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.159 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Lemwerder ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto, was Ihnen die Vorzüge einer ruhigen Wohnsituation und die Nähe zur Stadt bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A270 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
