VerfĂĽgbar ab sofort - 2,5 Zimmer mit groĂźzĂĽgiger Dachterrasse
Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Flughafennähe von Langenhagen.
Die Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 110 m² und liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung beeindruckt durch den großzügigen Grundriss einer offenen Küche, die mit dem geräumigen Wohnraum eine Fläche von nahezu 40 m² umfasst. In Westausrichtung mit Blick auf das Feld und ein Neubaugebiet gleichen Baustils gelangen Sie auf Ihre rund 30 m² große Dachterrasse. Diese verläuft über Eck bis unter das Küchenfester sowie seitlich entlang des Hauses und sorgt für sonnige Stunden oder auch mal ein Plätzchen im Schatten.
Vom Flur erschließen sich das geräumige Badezimmer, der kleine Heiz-/Abstellraum sowie die beiden großzügigen Wohnräume: das Schlafzimmer mit einer Fläche von gut 16 m², seitlichem Fenster plus zwei Meter Tiefe unter der gemütlichen Schräge und der offene Wohn-/Küche-/Essbereich samt Galerie im Spitzboden. Die lichte Raumhöhe im unteren Teil Ihrer Maisonette beträgt knapp 2,60 m. Eine offene Treppe mit Glaseinsätzen führt vom Wohnzimmer in den ausgebauten Spitzboden (2,5 Zimmer). Schicke Glas-Trennelemente schaffen den lichten Raum als Galerie mit Blick auf den darunter liegenden Wohnraum. Gut 22 m² stehen Ihnen hier oben mit seitlichem Fenster und wohnlicher Schräge zur Verfügung. Offene Holzbalken harmonieren im Wohnraum mit den Bambustreppenstufen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Langenhagen-Schulenburg, nur wenige Minuten vom Flughafen Hannover entfernt. Die Lage verspricht nicht nur eine optimale Erreichbarkeit des Flughafens, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz.
Die direkte Nähe zum Flughafen bietet nicht nur Reisenden einen enormen Vorteil, sondern auch Berufspendler profitieren von kurzen Wegen. Die Infrastruktur in Langenhagen-Schulenburg ist ausgezeichnet, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen in bequemer Reichweite.
Die Langenhagenerstr. 61a zeichnet sich durch eine ruhige und ansprechende Wohngegend aus, die dennoch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Hauptverkehrsadern der Region gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe und einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A2 und A352. Dies macht die Lage nicht nur für Flughafenmitarbeiter, sondern auch für Berufspendler und Familien äußerst attraktiv.
