Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Plattensee und niedrigen Nebenkosten!
In einer ruhigen, verkehrsfreien Panoramalage von Balatongyörök bieten wir ein, in 2017 gebautes Haus im mediterranen Stil, mit netto 150 m² Wohnfläche und geringen Nebenkosten.
Die Grundstücksgrösse beträgt 1022 m².
Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
- Erreichbar über eine asphaltierte Straße mit minimalem Verkehr
- Der Hof besteht aus einem vorderen, seitlichen und hinteren Garten, ordentlich, landschaftlich gestaltet, eingezäunt.
- Das Objekt verfügt über einen eigenen, 30 m tiefen Brunnen.
- 2,5-kW-Solarpanelsystem mit 13 Panels zur Senkung der Stromrechnungen
- 2 Arten von Heizungssystemen: Gaskessel und Wasserraumkamin mit zirkulierendem Warmwasser, dessen Wärme über den Fußboden und die Heizkörper abgeleitet wird.
- Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer
- Warmwasser wird von 2 Elektroboilern bereitgestellt.
- Das Haus hat eine isolierte Decke mit einer Verkleidung aus mediterranen Betonziegeln
- Das Haus ist aus 38 mm dicken Porotherm-Ziegeln gebaut und isoliert.
- Unter dem ersten Stock befindet sich ein Keller mit Fenstern und einem Technikraum.
- Im Erdgeschoss befinden sich eine verglaste Terrasse, die Eingangshalle mit Toilette und Waschraum, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Bad mit Dusche und eine Wohnküche.
- Im Obergeschoss führt eine bequeme Treppe zu einem geräumigen Zimmer mit Panoramablick, einer Teeküche, einem Bad mit Dusche und einem kleineren Zimmer, sowie zu einer großen überdachten Terrasse mit vollem Blick auf den Plattensee.
- Ein überdachter und offener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
- Die Fenster sind aus Kunststoff, isoliert, mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet
- Alle Zimmer haben Fenster und sind Lichtdurchflutet.
- Das Esszimmer und die Terrasse im Obergeschoss sind der Mittagssonne ausgesetzt, während die Schlafzimmer und die verglaste Terrasse der Nachmittagssonne ausgesetzt sind.
- Ideal für 2 Generationen
- Der Garten ist mit 13 Palmen und Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt (Äpfel, Birnen, Pfirsiche, Nektarinen, Indianerbananen, Trauben, Himbeeren, Brombeeren)
- Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt
"Ich werde nie den Moment vergessen, als ich dieses Märchenland zum ersten Mal sah". Dies sind die Worte von Károly Eötvös - Schriftsteller und gebürtig aus dem Dorf.
Balatongyörök ist ein Dorf im Komitat Zala, im Bezirk Keszthely, am Nordufer des Plattensees, neben der Hauptstraße 71. Balatongyörök verfügt über zwei Bahnhöfe und eine regelmäßige Busverbindung nach Keszthely und Tapolca. Im Sommer gibt es eine regelmäßige Schiffsverbindung nach Keszthely und nach Fonyód über Balatonmáriafürdo, Szigliget und Badacsony.
Balatongyörök ist vor allem für seine Strände Szépkilátó und Györök bekannt. Das Wasser des Strandes in Balatongyörök ist von hoher Qualität und kristallklar, und wird jedes Jahr mit der Blauen Wellenflagge für den besten Strand ausgezeichnet.
Wenn Sie sich für diese moderne Immobilie interessieren, die sich ideal als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz eignet, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Der Preis kann nach dem aktuellen wechselkurs geändert werden!
