Wohldorf-Ohlstedt Generationshaus fĂĽr die Eltern, Kinder und Enkel(alle unter einem Dach)auf 1010 qm
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Merkmale
1.010 m² Grundstück
Gäste-WC
In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut:
- Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen - XXL Technologie- + Komfort-Paket "Red-Edition" - Diverse Designpakete zur Auswahl - Architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben - Beste Materialien vom Konstruktions-Vollholz bis zu den Innentüren - Manufaktur-Qualität made in Germany, Ausbau-Qualität made in Austria
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1465300 €1.465.300 €
6.660,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.575.199 €1
Kaufpreis
1.465.300 €
Kaufnebenkosten
109.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.980 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
80.592 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohldorf-Ohlstedt Generationshaus fĂĽr die Eltern, Kinder und Enkel (alle unter einem Dach) auf 1010 qm
Weitere Informationen
Sonstiges
OBJEKTBESCHREIBUNG Das ca. 1.010 m² große Grundstück verläuft in Ost-West-Richtung und hat genau die richtige Ausrich tung, wenn Sie nach Feierabend die Sonne genießen möchten. Der Garten zeigt genau nach Westen. Gemäß geltendem Bebauungsplan "Wohldorf-Ohlstedt 17" vom 17.05.2006 gibt es folgende Vorgaben: - WR: reines Wohngebiet - I: max. 1 Vollgeschoss + 1 Staffelgeschoss (max. 2/3 des darunterliegenden Geschosses) - o: offene Bebauung - 2We: max. 2 Wohneinheiten je Baukörper - GRZ 0,2: max. 20 % des Grundstückfläche bebaubar (hier ca. 202 m²) - E: nur Einzelhäuser zulässig Nach diesen Vorgaben könnte man ein Wohngebäude mit ca. 235 m² Wohnfläche errichten. Diese An gaben sind ohne Gewähr, bitte wenden Sie sich hierfür an einen Architekten.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
