Traumlage in Landshut - Generationenleben neu gedacht
Das Mehrgenerationenhaus Generation 3 ist ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Ob Eltern, Schwiegereltern oder erwachsene Kinder - in der praktischen Einliegerwohnung im Erdgeschoss findet jeder sein eigenes Reich. Ein besonderer Vorteil ist der separate Zugang zum Garten, der nicht nur für mehr Lebensqualität sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Wohnung unkompliziert zu vermieten und somit Ihre Finanzierung zu unterstützen. Die helle und einladende Atmosphäre schafft ein angenehmes Zuhause für Jung und Alt.
Merkmale
545,6 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten sind unter anderem der Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz sowie Ihr modernes Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard, optional auch in KfW 40+ als Ausbauhaus. Die Architektenleistungen umfassen die Entwurfsplanung und die Erstellung aller notwendigen Bauanträge. Zudem erhalten Sie eine Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen, Vermessungsleistungen des Bauplatzes sowie ein unabhängiges Bodengutachten. Für effiziente Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor. Sicherheit und Komfort bieten eine Haustür mit Mehrfachverriegelung, 3-fach verglaste Fenster, Betondachziegel, Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink sowie Aluminiumrollläden an allen Fenstern. Das Materialpaket für den Innenausbau beinhaltet Dämm- und Beplankungsmaterialien, Spachtelmasse, Innenwandfarbe sowie das komplette Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Blower-Door-Test und die Erstellung des Energieausweises sowie die Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran. Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung. Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1060000 €1.060.000 €
5.217,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.156.142 €1
Kaufpreis
1.060.000 €
Kaufnebenkosten
96.142 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg, Landshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice an, um Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück bestmöglich zu unterstützen. Dabei agieren wir nicht als Makler, sondern als Ihr hilfreicher Partner, der Sie zielgerichtet begleitet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die sich aktiv mit Eigenleistung am Bau ihres Traumhauses beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur, vielfältigen Haustypen und außergewöhnlichen Raumkonzepten in herausragender Qualität. Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf passt sich flexibel Ihren individuellen Wünschen an und bietet für jeden Geschmack das ideale Traumhaus. Unsere Fertighäuser lassen sich mittels individueller Anbauten weiter personalisieren und erfüllen so nicht nur ästhetische, sondern auch funktionale Ansprüche für Ihr Wohlbefinden. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet Planungssicherheit ohne unangenehme Überraschungen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Servicepaket, das folgende Vorteile bietet:
- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (optional KfW 40+) - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauanträgen - Flexible Planänderungen - Vermessungsleistungen und Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifachverglaste Fenster - Hochwertige Dachziegel und Dachrinnen - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Umfangreiches Innenausstattungspaket - Blower Door Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket mit diversen Versicherungen
Zu allen Häusern gehört:
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Bauweise - Umfangreiche Serviceleistungen - Persönliche Beratung
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Flexibles Ausbaukonzept mit Kostenersparnis durch Eigenleistung - Umfassende Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen - Große Auswahl an Haustypen und Gestaltungsmöglichkeiten
allkauf steht für Qualität, Flexibilität und Zuverlässigkeit - Ihr kompetenter Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
