Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Schildesche. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und wurde im Jahr 2020 hochwertig und vollständig ausgebaut - dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.
Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein offenes, helles Raumgefühl. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1960
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.015 €
Kaltmiete
14,66 €/m²
850 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
im Stift 3, Schildesche, Bielefeld / Schildesche (33611)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Schildesche, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Schulen. Der nahegelegene Schildescher See lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der guten Anbindung an den ÖPNV (Bus & Stadtbahn) sowie der Nähe zur Bielefelder Innenstadt ist auch für Berufspendler eine ideale Erreichbarkeit gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart, welche eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 2,5 % vorsieht. So sind die zukünftigen Mietkosten von Anfang an transparent und planbar.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten.
Es steht kein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz vom Zentrum: 4.00
