Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Gewerbegrundstück zum Kauf • provisionsfrei
168960 €
220 €/m²
768 m² Grundstück

Gewerbegrundstück in Tiefenbach - Bäckerreut

Kurzbeschreibung Attraktive Lage bei Passau Objekt Zum Verkauf steht das Grundstück mit 768 m². Es kann mit einem "sonstigen Gewerbebetrieb" bebaut werden.
Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
Eine Bauverpflichtung besteht nicht.

Die Straßenerschließung (inkl. Gehweg, Beleuchtung und Vermessung) ist bereits bezahlt. Der Herstellungsbeitrag für Abwasser ist zum Teil abgerechnet. Die weiteren Herstellungsbeiträge und Hausanschlusskosten sind vom Erwerber zu bezahlen, wenn die Bebauung erfolgt.

Merkmale

Bezug: gem. Vereinbarung
768 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

168960 €

220 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

168.960 €1

Kaufpreis

168.960 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Bäckerreut, Tiefenbach (94113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TIEFENBACH - BÄCKERREUT - PASSAU

Diese Lage spricht für sich - direkt vor den Toren Passaus!!!!

Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat knapp 7000 Einwohner. Der Ort liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an der B 85. Noch dazu befindet sich Tiefenbach nur 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau. Nach Tittling sind es 15 km, bis Grafenau 32 km und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Nord) 7 km. Auch die Bahnverbindung in die Landeshauptstadt München ist gut ausgebaut, stündlich starten hier Züge in alle Richtungen. Tiefenbach bietet also viele Infrastruktureinrichtungen, Autobahnnähe und Stadtbusanbindung nach Passau.

Rund um den Ort befinden sich zur Nahversorgung diverse größere Einkaufsmärkte, ebenso steht eine Apotheke, mehrere Haus- sowie Zahnärzte, Kosmetikstudios und Friseure zur Verfügung. Ferner gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grund- und eine Hauptschule. Im direkt angrenzenden Passau befinden sich mehrere Realschulen, Gymnasien und die Universität Passau.

Auch wird in dem schönen Ort das Vereinsleben hochgehalten und aktiv gelebt. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte können hier ebenso besucht werden. Außerdem gibt es in Tiefenbach ein großes Freizeit- und Erlebnisbad, das nicht nur für die Kleinen Besucher ein Erlebnis ist.

Eingebettet zwischen den drei Flüssen Donau, Ilz und Gaißa erlebt man hier trotz absoluter Stadtnähe pure Idylle in der Natur.