Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in 17039 Staven auf einem 336 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören eine kleine Terrasse sowie ein überschaubarer Gartenbereich - ideal, um sich einen gemütlichen Außenbereich zu gestalten.
Das Wohnhaus wurde um 1860 in massiver Bauweise errichtet und 1973 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, die ein Sanierungsprojekt suchen und ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Hinweise zum Zustand und zur Ausstattung:
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand.
Die vorhandene Gastherme ist defekt und derzeit nicht in Betrieb.
Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden und ist nicht ausbaufähig.
1993 wurden Fenster und HaustĂĽr erneuert (Kunststofffenster).
1998 wurde das Dach erneuert (Kosten damals 23.168 DM, entspricht ca. 11.850 Euro). Rechnungen sind vorhanden.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Eigenleistung einbringen können und ein Haus mit Geschichte individuell modernisieren möchten.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Anfrage gern mit Kontaktdaten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
336 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
648,35 €/m²
Provision für Käufer
1999,00 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
65.720 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.540 €
Provision für Käufer (3,39%)
2.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staven (17039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Staven befindet sich nur wenige Kilometer nordöstlich von Neubrandenburg im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Ort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A20, sodass Städte wie Stralsund, Rostock, Berlin oder auch die Insel Usedom bequem erreichbar sind. Bis nach Neubrandenburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants, Kino, Theater, etc. sind es rund 12 Kilometer. Im nahen Neverin, etwa 5 Kilometer entfernt, finden sich zusätzlich Supermarkt, Schule und Kita. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und viel Natur - ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
