Wohnung zum Kauf 455.000 € 5 Zimmer 120 m² 1. Geschoss Maxfeld Nürnberg 90409

Wohnung zum Kauf
455000 €
3.792 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1. Geschoss

5 Zi - Nähe Stadtpark - ca. 120 m²

5 Zi Whg-N. Nordwest
Weitere angebotene Objekte finden Sie auf unserer Internetseite
- 1.OG
- ca. 120 m² plus ca. 20 m² Zusatzraum im DG
- Baujahr 1955
- Vinylböden
- Bad mit Fenster & Wanne
- separates Gäste-WC
- Küche mit Balkon zum Innenhof
- Heizung: Gas zentral
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- akt. Internetanbieter: Telekom

Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen ausschließlich über unser Büro und nach Absprache mit dem Mieter
möglich.

Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2015.
Kaltmiete: ca. 9,95EUR/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 170,00 EUR (Stand 05.2025)

Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen und uns einen Anfrage über das Kontaktformular zu stellen.

Merkmale

1. Geschoss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

3.791,67 €/m²

Provision für Käufer

Vom Käufer sind 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. als Maklerprovision bei Kaufvertragsabschluss zu bezahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

496.268 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

41.268 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Maxfeld, Nürnberg (90409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Rathenauplatz und Stadtpark
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Restaurants im direkten Umfeld

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG:
Einige weitere Objekte finden Sie auf unserer Internetseite ((https://www.conzepta-immobilien.de).
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Über den Anbieter

CONZEPTA-CITY IMMOBILIEN

Kaiserstr. 20, 90403 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe FraassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25D7J318Q89K

Referenznummer: 7632