Diese attraktive Produktionsfläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und hervorragende Funktionalität. Auf insgesamt ca. 412 m² bietet die Einheit ideale Bedingungen für Produktion oder Lager.
Ein besonderes Highlight ist die optimale Ein- und Beladezufahrt, die einen reibungslosen Warenverkehr ermöglicht. Fahrzeuge können direkt bis an die Fläche heranfahren, wodurch Be- und Entladevorgänge schnell und effizient durchgeführt werden können.
Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und bietet durch ihre klare Raumstruktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre, während robuste Bodenbeläge und ausreichend Starkstromanschlüsse die industrielle Nutzung unterstützen.
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Fläche barrierefrei erreichbar. Die Immobilie eignet sich somit hervorragend für produzierende Betriebe, Handwerksunternehmen oder Logistikdienstleister, die Wert auf gute Erreichbarkeit und praxisgerechte Abläufe legen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Halle befindet sich in einer ausgezeichneten Lage innerhalb der Stadt Villingen-Schwenningen, im Herzen des wirtschaftlich gut aufgestellten Industriegebiets. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region, sowohl für den lokalen als auch für den überregionalen Verkehr.
Die Nähe zur Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten wie Tuttlingen, Rottweil und Freiburg. Auch die Innenstadt von Villingen-Schwenningen ist nur wenige Minuten entfernt, sodass sowohl eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter als auch für Kunden gegeben ist.
Das Stadtgebiet von Villingen-Schwenningen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag für Unternehmen und Mitarbeiter erleichtern. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnhöfe sind in der Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.
Durch die Lage im Gewerbegebiet profitieren Unternehmen von der Nähe zu anderen Firmen und Branchen, was eine ideale Voraussetzung für Netzwerkbildung und Synergien bietet.
