Tip-Top 1-Zimmer EG Single-Wohnung für Jung und Alt
Das wunderschön sanierte Mietshaus Conrad-Clauß-Straße 20 in Hohenstein-Ernstthal ist ein Jugendstil-Schmuckstück mit großzügigen und preiswerten Wohnungen in bester Lage. Es ist sehr solide gebaut und in sehr gutem Sanierungszustand. Die kleine, aber feine Wohung liegt im EG, Hochparterre. Sie wurde soeben frisch renoviert.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Kelleranteil
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Doppelglasfenster Iso, Laminatböden, Küche und Bad gefliest, Haus-Eingangstür mit Jugendstilglas, die Decken teilweise mit Stuck, schönes bemaltes Treppenhaus. Das Haus wurde 1996 grundlegend saniert und umgebaut.
Die hier angebotene 1-Zimmer WE wurde 2024 komplett neu saniert (neues Laminat, frisch gestrichen) worden und frei nach Vereinbarung.
Die Küche und Bad haben ein Fenster, im Bad ist eine Wanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und Platz / Anschluss für eine Waschmaschine.
Optional ist die Anmietung eines PKW-Stellplatzes für 25,- €/Monat möglich, sofern einer frei ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
365 €
Kaltmiete
6 €/m²
240 €
Nebenkosten
35 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
480 €480 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 240,00 EUR
Lage
Conrad Clauß Straße 20, Hohenstein-Ernstthal (09337)
Alle wichtigen Versorger, alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA, Netto-Markt, Bäcker, Metzger, etc.), Schulen und Kindergärten sind in Lauflage. Gegenüber liegt ein kleiner Park mit schönen Grünflächen, nur 2 Gehminuten weiter ein Kinderspielplatz. Ruhig und doch innenstadtnah, Marktplatz und Rathaus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Die Autobahn A4 ist in 3 Minuten erreichbar, zum Bahn-Haltepunkt und Busbahnhof sind auch nur 3 Minuten zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme
Die ansprechende kleine Wohnung ist gut geeignet auch für eine ältere Einzelperson. Hinter dem Haus gibt es eine hübsche Rasenfläche im Garten, welche zum Ausruhen, Grillen, etc. einlädt. Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
