Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hohenkammer, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen errichtet wird. Dieses stilvolle Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 166,19 m² mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Das Haus ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Merkmale
562,5 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses umfasst eine hochwertige Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Reinigung sorgen. Zusätzlich können Sie den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen gestalten, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, die sich ideal in das Niedrigenergiehaus- und KfW40/KfW55-Konzept einfügt. Eine moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1049585 €1.049.585 €
6.315,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.144.782 €1
Kaufpreis
1.049.585 €
Kaufnebenkosten
95.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.744 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenkammer (85411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hohenkammer, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und machen den Standort besonders lebenswert und vielseitig.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
