4 Zimmer • 112 m² • 745 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €198.000 €
1.768 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 745 m² Grundstück • frei ab sofort
Gepflegtes Wohnhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Fertigteilbauweise erbaut und im Jahr 1976 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. Zusätzlich wurde 1973 ein Garagenanbau realisiert. Die großzügige Wohnraumaufteilung ist derzeit ideal für zwei Personen ausgelegt.
Das Haus verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Untergeschoss befinden sich neben praktischen Abstellräumen ein modernes Wannenbad, ein Partyraum sowie zwei weitere Räume, die individuell gestaltet werden können.
Die Sanitärbereiche wurden in den Jahren 2011 und 2012 erneuert, das Flachdach ebenfalls im Jahr 2011. Das ebenerdige Grundstück bietet eine schöne, gepflegte Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Unterhaltungszustand und ist bereit für neue Eigentümer, die es nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Merkmale
frei ab sofort
745 m² Grundstück
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Arbeits-/Gästezimmer im Souterrain
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Gäste-WC, Diele, Esszimmer mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer, Büro mit Zugang zum Schlafzimmer und Duschbad
Untergeschoss:
Heizungsraum, Flur, Lager und Geräteraum (ehemalige Garage), Wannenbad, Partykeller, zwei weitere Hobbyräume
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.767,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
23.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eldagsen, Petershagen (32469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus steht im Ortskern von Petershagen OT Eldagsen. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.
Eine Grundschule ist im Ort, alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 3 km entfernten Stadtzentrum von Petershagen, Minden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011
