Barrierefreier und großzügiger Bungalow mit 1.400 qm Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Prichsenstadt / Stadelschwarzach bietet Ihnen die perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnen und großzügigem Raumangebot. Erbaut im Jahr 1972, präsentiert sich das gepflegte Haus in einem guten Zustand und verspricht Ihnen ein behagliches Wohngefühl ab dem ersten Tag - und das Beste: Es ist sofort frei und vollständig barrierefrei!
Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und insgesamt 7 Zimmern finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie, Hobbyraum oder Ihr persönliches Homeoffice. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und morgens keine Warteschlangen mehr! Der Kamin im Wohnzimmer verspricht Ihnen kuschelige Winterabende, während der großzügige, ca. 1.476 m² große Garten Sie im Sommer zum Entspannen, Träumen oder Spielen einlädt.
Nach baurechtlicher Prüfung und Schaffung einer Zufahrt wäre ein weiterer Neubau im hinteren Grundstücksbereich denkbar.
Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst von diesem idyllischen Angebot.
Dein neues Zuhause wartet schon!
Merkmale
Bezug: sofort frei
1.476 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
offener Kamin
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
1.871,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
398.105 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
33.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie das bezaubernde Einfamilienhaus im idyllischen Stadelschwarzach, einem Ortsteil der malerischen Stadt Prichsenstadt. Diese Gegend, eingebettet in die sanften Weinberge Frankens, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Bewunderer traditioneller fränkischer Architektur. Stadelschwarzach verzaubert mit einem harmonischen Miteinander, wo die Nachbarn ein starkes Gemeinschaftsgefühl und herzliche Freundschaften pflegen.
Prichsenstadt selbst begeistert mit einer historischen Altstadt und seinen charmanten Fachwerkhäusern. Umgeben von einer Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, abenteuerlichen Radtouren und genussvollen Weinausflügen inspiriert, bietet diese Region Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch nahegelegene Städte im Handumdrehen erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein buntes Freizeitangebot sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, was dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien und Paare macht, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Lassen Sie sich vom fränkischen Lebensgefühl verzaubern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung:
Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.
Makler-Courtage:
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.
Hinweis:
Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2
