Haus zum Kauf 97.000 € 11 Zimmer 215 m² 1.170 m² Grundstück Eibau 02739

Haus zum Kauf
97000 €
451 €/m²
11 Zimmer • 215 m² • 1.170 m² Grundstück

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Charme!

Das ehemalige Postamt von Eibau, ein attraktives und denkmalgeschütztes Gebäude, steht zum Verkauf und sucht einen neuen Liebhaber! Die Gewerbefläche mit ca. 108 m² im Erdgeschoss mit separatem Zugang eignet sich gut für Büroräume oder als Praxis. Sie beinhaltet 4 Räume, Küche, sep. WC, Abstellraum und kann sofort bezogen werden. Im Obergeschoss ist eine vermietete 4 Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² vorhanden und 2 Räume, die nicht vermietet sind. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es wurden in den Jahren von 2000 bis 2003 folgende Modernisierungen durchgeführt: neues Dach, Austausch aller Fenster (Thermopen zweifach verglast) und Einbau einer Gaszentralheizung inkl. Heizkörper. PKW Stellplätze sind für die Gewerbeeinheit vorhanden. Ein Nebengebäude mit Garage und ein Garten gehören dazu.

Merkmale

Bezug: sofort
1.170 m² Grundstück
Kelleranteil
6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

97000 €

451,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

107.738 €1

Kaufpreis

97.000 €

Kaufnebenkosten

10.738 €

Notarkosten (1,5%)

1.455 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eibau (02739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zentrale und werbewirksame Lage in der Kottmargemeinde Eibau

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

VR-Immobilien Löbau GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Christine HempelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ksth5m

Referenznummer: VRL-22-11-CH-102

VR-Immobilien Löbau GmbH

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