3 Zimmer • 65,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 27.06.2026
Wohnung zur Miete
1.021 €
3 Zimmer • 65,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 27.06.2026
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Kernsanierung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und wird derzeit umfassend kernsaniert. Nach Fertigstellung präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Wohnkonzept & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche wird modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Rahmen der Kernsanierung werden sämtliche Leitungen (Elektrik und Sanitär) erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt sowie Wände und Decken neu gestaltet. Das Badezimmer erhält eine zeitgemäße Ausstattung mit modernen Fliesen und stilvollen Armaturen.
Highlights im Überblick
Kernsanierte Wohnung (Erstbezug nach Sanierung) 3 gut geschnittene Zimmer Balkon mit angenehmer Ausrichtung Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Neue Elektrik und Sanitärinstallationen Hochwertige Bodenbeläge Helle, freundliche Wohnatmosphäre
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.174,63 €
Kaltmiete
15,53 €/m²
1.020,63 €
Nebenkosten
154 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3061.89 €3.061,89 €
Lage
Hintere Christofsgasse 6, Altstadt, Mainz (55116)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz-Neustadt, einem der lebendigsten und dicht besiedelten Viertel der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. Die Neustadt liegt nordwestlich der Mainzer Altstadt, direkt angrenzend an das Stadtzentrum und nur wenige Minuten vom Rhein entfernt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine urbane Mischung aus Altbaucharme, moderner Bebauung und lebendigem Kiezcharakter aus. Typisch für die Neustadt sind die zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Läden sowie eine vielfältige kulturelle Szene. Besonders rund um Plätze wie den Gartenfeldplatz und Goetheplatz herrscht eine lebendige, junge Atmosphäre.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Der Mainzer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt und der Rhein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Altstadt und zum Rhein macht die Neustadt besonders attraktiv für Menschen, die zentrales, urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
