Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

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Groznjan, Groznjan

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Istrien, Groznjan

Nur wenige Autominuten vom schönen Groznjan entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem großen Grundstück!

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf mit herrlichem Panoramablick auf das Mirna-Tal und die Hügel, umgeben von Natur und Grün. Es erstreckt sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 114.400 m2 und besteht aus 5 Einheiten.
Die erste Einheit besteht aus landwirtschaftlichen Flächen neben der Straße, die zum Dorf führt, mit einer Gesamtfläche von 26.790 m2, die aufgrund ihrer Lage und Fläche ideal für den Anbau von Oliven und Weintrauben geeignet ist. Die zweite Einheit besteht aus Bauland mit einer Fläche von 11.500 m2 für Gastronomie- und Tourismuszwecke. Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine dritte Einheit mit einer Fläche von 3.240 m2, auf der 5 typisch istrische Häuser zur Renovierung gebaut wurden.
Die vierte Einheit besteht aus einem Steinhaus, das auf einem Baugrundstück von 2.150 m2 mit Blick auf die Hang- und Waldfläche von weiteren 45.000 m2 errichtet wurde.
Die fünfte und letzte Einheit besteht aus interessanten und abwechslungsreichen Grundstücken in Dorfnähe mit einer Gesamtfläche von ca. 25.760 m2.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung bietet dieses außergewöhnliche Anwesen viele einzigartige und interessante Entwicklungsmöglichkeiten und ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage inmitten der Natur mit schöner Aussicht suchen.

Nur 5 km entfernt liegt das schöne Groznjan, Promenaden, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Radwege und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten.
Das Meer und die Strände sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt.

ID CODE: 1027-490

Stichworte Wohnfläche: 114.440,00 m², 1 Etagen