Terrassenwohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 41,5 m² frei ab sofort Garding 25836

Terrassenwohnung zum Kauf
160000 €
3.858 €/m²
2 Zimmer • 41,5 m² • frei ab sofort

Charmante Eigentumswohnung im EG in Garding – Nordseenah, ruhig & mit großzügiger Terrasse

Im schönen Ort Garding, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, entsprechend ruhig und angenehm ist das Umfeld. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ohne Einblick der Nachbarn liegt und damit einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden, ganz gleich ob Frühstück in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend. Ausstattung & Merkmale • 2-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 41,47 m² • Carport für Fahrräder oder Roller • Sonnenmarkise • großzügige Holzterasse • großes Wohnzimmerelement mit Außenjalousien Letzte Renovierung 2016 Pellets Heizung Neu Ende 2025

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Terrasse
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

3.858,21 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Geschätzte Gesamtkosten

179.312 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

19.312 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garding (25836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Garding auf der Halbinsel Eiderstedt – einer Region, die für ihre Weite, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Garding bietet als zentraler Ort auf Eiderstedt eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Ort verbindet dörfliche Ruhe mit einer funktionierenden Grundversorgung und eignet sich besonders für Menschen, die dauerhaft und entspannt wohnen möchten. Die Nähe zur Nordsee sowie zu bekannten Küstenorten wie Sankt Peter-Ording ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von ausgedehnten Spaziergängen über Radwege bis hin zu Strand- und Naturerlebnissen. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld ruhig und nicht vom touristischen Trubel geprägt. Für Eigennutzer bietet dieser Standort eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jung Immobilien & HausverwaltungMaklerbüro

Tatinger Straße 34, 25836 Garding

Herr Max JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nfs35p

Referenznummer: 20260226001

Jung Immobilien & Hausverwaltung

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