Loft zum Kauf

699000 €699.000 €

7.358 €/m²

2 Zimmer  •  95 m²  •  3. Geschoss

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Neustadt-Süd, Köln (50674)

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Wer diese Tür öffnet, betritt kein gewöhnliches Zuhause - sondern einen Ort mit Seele.
Ein Ort, an dem Geschichte, Architektur und Urbanität zu einer Atmosphäre verschmelzen, die man in Köln kaum findet.

Versteckt im ruhigen Innenhof eines denkmalgeschützten Backsteinbaus von 1910 liegt dieses außergewöhnliche Loft, das 2004 mit viel Gespür für Raum und Charakter zum Wohnen ausgebaut wurde. Schon der Weg dorthin ist besonders: Der Innenhof wird durch ein massives, schmiedeeisernes Tor betreten, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert - und zugleich den Blick freigibt auf eine andere Welt.
Hier spürt man sofort den Puls der Stadt. Urban, grün, authentisch.

Architektur mit Charakter

Das Gebäude selbst atmet Geschichte. Die alten Backsteinmauern erzählen von einer Zeit, als Handwerk noch Substanz hatte - heute sind sie Bühne für modernes Wohnen mit industriellem Flair.
Innen öffnet sich ein Raum, der mit jeder Linie beeindruckt: Rund 95 m² Wohnfläche, fließend aufgeteilt, offen und klar.

Schon beim Betreten fällt der Blick durch den Flur auf das, was dieses Loft einzigartig macht - den rund 54,4 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier pulsiert das Leben.
Die offene Gestaltung erzeugt ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit, das man sonst nur aus Metropolen wie New York kennt. Große Sprossenfenster holen das Tageslicht herein und rahmen den Blick auf den urbanen Innenhof, in dem sich Ziegelwände, Stahl und Glas zu einem unverwechselbaren Gesamtbild vereinen.

Loft-Lifestyle - mitten in Köln

Ob Designliebhaber, Kreative oder Menschen, die Raum brauchen, um sich zu entfalten - dieses Loft spricht jene an, die das Besondere suchen. Es ist ein Ort für alle, die das Gefühl lieben, in einer pulsierenden Stadt zu leben, ohne auf Ruhe, Stil und Geborgenheit zu verzichten.

Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein - perfekt für gesellige Abende oder lange Gespräche bei einem Glas Wein. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den Balkon, der einen privaten Freiraum mitten in der Stadt bietet. Der Blick in den Innenhof - grün, ehrlich, urban - verleiht dem Moment das Gefühl, irgendwo zwischen Köln und Brooklyn zu sein.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und nach hinten ausgerichtet - ein Ort zum Abschalten und Auftanken. Das in 2024 sanierte Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist stilvoll gestaltet und bietet Hotelkomfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Eine Rarität in jeder Hinsicht

Dieses Loft ist kein Produkt von Zufall - es ist das Ergebnis architektonischer Klarheit, geschichtsträchtiger Substanz und einer Prise urbaner Lässigkeit.
In Köln gibt es kaum Vergleichbares: ein echtes Loft in einem denkmalgeschützten Hinterhof, mit authentischem Industriecharme, offenem Grundriss, Sprossenfenstern und diesem Manhattan-Vibe, der einfach unter die Haut geht.

Hier wohnt man nicht - hier lebt man Stil, Freiheit und Persönlichkeit.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², modernisiert